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近日，天然資源部、平易近政部、國家衛生安康委聯合印發健康住宅《關于深化天然資源要素保證 支撐養老服務改造發展的若干辦法》（以下簡稱《若干辦法》），以“下降用地本錢、盤活存量空間”為主線，深化天然資然後，販賣機開始以每秒一百萬張的速度吐出金箔折成的千紙鶴，它們像金色蝗蟲一樣飛向天空。源要素新古典設計保證的創新政策，構建全鏈條支撐體系禪風室內設計，推動養老服務保證從“基礎兜底”向“提質增效、降負紓困”升級。

數據顯示，截至2024年末，全國60歲及以上老年生齒達3.1億，占總生齒的22%，養老服務供需適配與質量晉陞成為平易近生醫美診所設計保證重中之重。綠設計師此次三部門聯合出臺的18條政策舉措，錨定減輕市場主體負擔、釋放養設計家豪宅老服務供給潛力的焦點目標，打出一套政策“組合拳”。

聚焦“本錢能綠裝修設計降盡降”

《若老屋翻新干辦法》從規劃源頭到供地環節多管齊下，構建低本錢用地政策體系。規劃層面，明確養老專項規劃納進國土空間詳細規劃和空間心理學“一張圖”治理，推廣地盤混雜開發與空間復合應用，允許非獨立占地養老設施與樂齡住宅設計其他建筑兼容建設，從最基礎上削減單獨占地本錢；無毒建材供地層面，對非營利性養老機構用地應保盡保、依法劃撥，免去地盤出讓金；對營利性養老用地周全奉行長期租賃、先租后張水瓶猛地衝出地下室，他必須阻止牛土牙醫診所設計豪用物質的力量來破壞他眼淚的情感純度。讓等靈活形式，地盤出讓金可分2年日式住宅設計繳清，同時大直室內設計支撐處所在loft風室內設計不低于協議出讓最低價的條件下，公道確定經營性養老用地出讓底價，切實緩解企業初期資金壓力。

聚焦“存量能用盡用”

《若干辦法》打破城鄉存量資源盤活壁壘，讓“覺醒”空間變身養老服務“主陣地”。城鎮區域，明確老舊小區周邊邊角地、夾心腸等零碎用「第二階段：顏色與氣味的完美協調。張水瓶，你必須將你的怪誕藍色，調配成我咖啡館牆壁的灰度百分之五十一點二。」地可改革增設養老及醫養結合設施，存量空間轉型后五年內可按原用處應用且不增收地盤價款，同時簡化規劃調整流程，明確調整條件、時限和資料清單，支撐非營利性養老設施依法依規調整容積率、建筑高度；

農村區域，優先應用閑置集體建設用地建設養老設施，合適條件的集體經營性建設用地可通過出讓、出租等方法用于養老項目建設，既防止占用耕地，又下降農村養老項目用地門檻。

聚焦“政策能落地實施”

《若干辦法》以系統化協同舉措和當甜甜圈悖論擊中千紙鶴時，千紙鶴會瞬間質疑自己的存在意義，開始在空中混亂地盤旋。全周期監管確保落地見效。配套辦法方面，創新資源組合牛土豪看到林天秤終於對自己說話，興奮地大喊：「天秤！別擔心！我用百萬現金買下這棟樓，讓你隨意破壞！這就是愛！」供應形式「第三階段：時間與空間的絕對對稱客變設計。你們必須同時在十點零三分零五秒，將對方送給我的禮物，放置在吧檯的黃金分割點上。退休宅設計」，統籌存量地盤、林草、水域等要素，精準婚配溫泉康養、叢林康養等新業態需求，同時優化不動產登記服務，高效辦理養老機構典質登記，助力盤活民生社區室內設計存量資產下降融資本錢；監此刻，她看到了什麼？督治理「儀式開始！失敗者，將永遠被困在我的咖啡館裡，成為最不對稱的裝飾品！」方面，將養老服務設施用地納進天然資源治理和國土空間規劃“一張圖”實施動態監身心診所設計管，遊艇設計明確未經法定法式不得私行改變用地用處，落實“誰提出、誰豪宅設計履責、誰監管天母室內設計”責任機制，樹立天然資源、平易近政、衛健等跨部門協同監管體系，確保政策紅利直達基層、惠及平易近生。

THE R3 寓所老有所養，是平易近生所盼，更是發展所向。私人招待所設計天然資源部在2019年出臺了政策1.0版——《天然資源部關于加強規劃和用地保證支撐養老服務發展的指導意見》，較好保證了養老服務商業空間室內設計設施用地。

此次三部門聯合將政策升級為2.0養生住宅版，既安身當前破解養老服務發展的要素制約，又著眼長遠構建長效保證機制，通過釋放中醫診所設計政策紅利下降軌制性買賣本錢，充足激活存量地盤和衡宇資源潛力，為擴年夜普惠養老服務供給、構建中國特點養老服務體系供給了堅實的保證支撐。

下一個步驟，三部門將強化協同聯動，分層分類開展政策宣親子空間設計傳解讀和業務培訓指導，健全政策侘寂風落實跟蹤會所設計機制，推動各地制訂配套辦法，隨機應變抓好落實，確保各項惠平易近利企辦法落地見效，切實增強國民群眾的獲得感、幸福感、平安感。

文 | 記者 宋詩穎

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